【最新消息】據蘇寧大數據公布，7月的蘇寧易購的體育類產品雙線的GMV同比增長120.17%，買家數同比上漲23.66%。

　　很多時候，人們選擇創業投資可能都是為了獲取更多的收益和更自由的生活，開店創業能夠讓他們擁有自己的一家門店，然后通過自己的努力獲得屬于自己的收益。但對于剛接觸開店的人群來講，了解相關的開店做生意的技巧是必須的準備。今天就說說開店做生意中的第一步——選址。

　　商圈一般分為三類：成熟的中央商務圈、成型的商圈和社區型商圈。一類是城市的核心商業區域，無論是本市人還是外地人都會去;成型的商圈一般是區域性的商務辦公樓或開發區，來購物的一般是生活節奏較快、追逐時尚潮流的年輕人;社區型商圈的主要消費人群則是社區周邊居住的消費者。

　　一般來說，客流量較大的場所有城市的商業中心、火車站、長途汽車站、公交站點附近、商業步行街、大學校園門口、人氣旺盛的旅游景點、大型批發市場門口和大中型居民區等。由于這些地方屬于商業集中地段，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在具體選擇鋪位時，應注意商圈內的競爭對手不易過多。

　　根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，要根據客層的定位和品牌的定位確定店鋪地址。選址地點要和品牌定位相協調，應該不怕跟著對手一起走，甚至要和對手聯合起來。共同合作，創造市場，這在當前“租金太貴”的條件下，不失為一劑變通的良方。

　　把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。

　　例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應，“撿”些顧客。

　　根據人氣選址開店。一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人口味的商品，因為年輕人是喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區里，那是老年人的活動范圍，就近購買當然受他們歡迎。

　　商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。

　　其實，商業區店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經營錯位問題。并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

　　不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。

　　舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。現在很多城市，一條街都是一個特色的，所以找店面要根據自己的項目去找，這樣的生意比較容易成功。

　　以上就是關于開店選址的相關內容，了解了相關的選址技巧之后，還需要各位去實地進行考察和分析，才能技巧和實際情況相融合，這樣才能將所學的知識運用的更加到位。當然，想要門店生意做得更成功，還需要商家對店鋪會員進行統一的管理和營銷，這對門店業績的穩定十分重要，使用門店管理系統就能讓這一想法有效的實現。