全民擺攤，擺攤競爭壓力也很大，怎么擺攤賺錢，首選選址是關鍵！

　　八大區(qū)域尋找擺攤點！

　　對店鋪選擇頗有研究的上海全明經濟技術有限公司董事長姚允濤總結八大八大區(qū)域尋找創(chuàng)業(yè)店鋪，這八大區(qū)域是：

　　創(chuàng)業(yè)園區(qū)：這是為創(chuàng)業(yè)者度身定制的創(chuàng)業(yè)場所，配套設施齊全，還有政府優(yōu)惠政策支持?，F(xiàn)在很多城市都有不少創(chuàng)業(yè)園區(qū)，這些創(chuàng)業(yè)園的定位各不相同，創(chuàng)業(yè)者可根據自己的創(chuàng)業(yè)方向選擇。

　　大學園區(qū)：近幾年，市區(qū)大學向郊區(qū)分散，很多城市的大學城充滿了商機，商業(yè)生態(tài)也初步形成。

　　城鎮(zhèn)商業(yè)中心：隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，城鎮(zhèn)配套商業(yè)也蘊藏著豐富的商機，這些區(qū)域中心有著巨大的潛在市場，而且租金相對比較便宜，先吃螃蟹不足就是這塊市場有很大的不穩(wěn)定性，人口流動性很大，所以在前期也要充分了解整個中心的人口成分。

　　國內外化居住區(qū)：一些一線城市已經形成一批成熟的涉外貴族享受住宅區(qū)，對有意涉足高層次服務領域的創(chuàng)業(yè)者來說，這些地區(qū)都有著諸多的商機。

　　平價房開發(fā)區(qū)：近年來由于居民不斷遷入而成為新的人口聚集地，在日常生活服務、少售、餐飲、教育等領域，為創(chuàng)業(yè)者提供了大量的機會。

　　大型開發(fā)區(qū)：很多大型開發(fā)區(qū)和大學城一樣，也蘊含著豐富的商機，雖然有些尚未形成氣候，但從今后的趨勢看，具有一定的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　三大途徑獲得專職信息

　　很多創(chuàng)業(yè)者都習慣穿街走巷地尋找店鋪，費時費力，而且效率較低。以下三條是創(chuàng)業(yè)者獲取店鋪信息的有效途徑：

　　一、充分利用政府創(chuàng)業(yè)指導部門的服務。很多市、區(qū)就業(yè)促進中心等部門都提供小本的創(chuàng)業(yè)指導服務，包括如何選擇創(chuàng)業(yè)場所。

　　二、委托專職的房產中介機構。與住房中介機構相比，能提供針對性更強的信息。

　　三、登陸商鋪租賃專職網站。如今有不少商鋪租賃網站，信息豐富，搜索方便。此外，參加房地產交易會也能獲得大量的商鋪信息。

　　四大技巧落實擺攤地點！

　　對創(chuàng)業(yè)者來說，雖然只是租個店鋪，但其實就像買房子一樣麻煩，有時候甚至更為繁瑣，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題，而這些都會影響創(chuàng)業(yè)的成敗。

　　一、有的放矢選店鋪，創(chuàng)業(yè)者應根據創(chuàng)業(yè)項目的特性和所在區(qū)域特色來確定商鋪落點，如涉足服務領域的一般應選在居民區(qū)，涉足餐飲行業(yè)應選在人流密集地區(qū)，這樣才能支持一定的消費客流。

　　二、由下至上談租金，許多創(chuàng)業(yè)者習慣根據店鋪業(yè)主開出的價格由上至下砍價，結果被別人牽著鼻子走。的做法是，在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限，然后從心理價位談起，這樣有利于擠出價格“水份”。

　　三、不宜選擇轉租店鋪，如今市場上有不少二次轉租甚至三次轉租的店鋪，這些店鋪在原價上加了多次轉租利潤，因此價格比同類商鋪高出很多，建議初次創(chuàng)業(yè)者謹慎選擇。

　　四、租賃期限越長越好，在店鋪租金行情不斷上漲的形勢下，租賃期限越長越好，否則將不利于控制預算，無形中加大了創(chuàng)業(yè)風險。

　　如果你正在為選址發(fā)愁，本文是不是讓你茅塞頓開了呢?本文只為拋磚引玉，店鋪選址是一門學問，想創(chuàng)業(yè)的朋友們需要細細斟酌!